天健国际公馆B座这周末认筹，大家说这说明了什么？

为刚毕业的年轻人来说，买房当然要在市区才比较好，不要买到龙岗坪山那么远去，免得整天人在路上，把年轻人的锋芒都磨没了。

那要买的房型是怎样的呢：

首先，面积要小，比如华润城润府三期的公寓40米，面积够小，又在地铁口，对于年轻人这样的地铁口小公寓是很合适的。

其次，户型的层高一定要足够高，比如天健公馆B座公寓，小的有26/32平米，但层高足有5.1米，那它就完全可以改造成两层来使用，26平米两层有52平米，32平米两层有64平米，这样完全可以改造出2-3房来。

最后，价格要中低档，因为你的首付只能有40万左右，工资税后也大概在12K到19K之间，也就是说你能支付的月供在6K-8K，再多恐怕你生活都要出问题了，比如深房传麟景苑相比天健公馆与深物业金领，价格就相对较低，只要73K就行，按它最小的27平，30年按揭的话，月供在8.2K左右。

不要买小产权房，没房本不说，未来到底会如何也不知道，不要去博这种未知的机会。

买公寓好还是住宅好，个人认为买公寓好：

1、它不会占据你的购房名额，未来万一想换套改善型的大户型也比较方便；

2、很多小户型里，住宅一般都是2.8-3.3米左右，而公寓的层高就普遍都比较高，很多都4.8米以上，也比较符合上面说的小户型改造，提高居住舒适度。

最后，因为你的首付与月供都比较低的原因，适合你价位的房源恐怕不会太多，所以你一定要很勤快的去找房源，找层高比较高的小户型，像这类户型在早年深圳开发的有蛮多的。